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棕櫚股份業績預告突變 吳氏三兄弟找到接盤俠?

棕櫚股份業績預告突變的同時,再度傳出變更實控人的消息。作為公司創始人的吳氏三兄弟,為何要在轉型初期轉讓股權?接盤方棲霞建設又是什么來頭?

標簽: 棕櫚股份 棲霞建設 股權轉讓

10月12日,棕櫚股份發布公告稱,公司已經和棲霞建設簽署框架協議,棕櫚股份控股股東吳桂昌及一致行動人吳建昌、吳漢昌擬合計轉讓 5%-8%的公司股份給棲霞建設。南京棲霞建設股份有限公司是棕櫚股份的第二大股東,截止2018年上半年持有公司6.79%的股份,轉讓后,即便按最少的5%來計算,棲霞建設也將成為棕櫚股份的控股股東和實際控制人。


截止6月30日,吳桂昌及一致行動人吳建昌、吳漢昌,合計持有公司14.37%的股份,此次轉讓或相當于三兄弟所持股份的一半。


如今棕櫚股份正處于自上市以來的最低位,又逢轉型初期,作為公司創始人的吳桂昌,為何要將苦心經營20余年的公司轉讓他人?


總經理林從孝不愿接盤?


事實上,這并非吳氏三兄弟第一次尋求接盤者。


今年4月22日,吳氏三兄弟擬通過協議轉讓的方式,將其合計持有的5.03%股份以每股8元的價格轉讓給輝瑞投資。輝瑞投資是公司的第三大股東,持股比例為4.20%,而輝瑞投資的實控人林從孝,同時持有棕櫚股份3.28%的股份。如果轉讓成功后,林從孝的持股比例將超過吳氏三兄弟,成為公司控股股東。不過這筆轉讓最終沒能成功,具體原因公司尚未給出明確解釋。


說起林從孝,其過往經歷頗為勵志。20多年前,林從孝還只是棕櫚園林的一位普通的施工員,之后一步步成長為公司項目經理、區域總經理、副總裁、再到總裁。


2017年3月,為了展現對公司未來發展的信心,林從孝通過其委托設立的信托計劃,在二級市場累計買入約1725萬股,占公司總股本1.25%;持倉成本為9.30元/股,增持金額共計約1.60億元。相比于目前4元不到的股價,當時的這筆交易可謂損失慘重,或許因此那次教訓,林從孝在今年4月的股權轉讓中變得更加謹慎了。


概念炒客


棕櫚股份是一家以生態環境治理,園林施工,建筑設計為主的公司,于2010年上市。隨著房地產行業黃金時期的漸行漸遠,棕櫚股份傳統房地產園林業務遭遇瓶頸,2014年,棕櫚股份提出了“生態城鎮”戰略轉型,同一年林從孝擔任公司總經理。


雖然棕櫚股份提出的轉型方向主要是生態城鎮,但是公司在實際布局中,所涉獵的范圍卻遠不止這些,其中包括職業教育、虛擬現實、足球概念、迪士尼、二胎概念等等。


2014年9月,棕櫚股份擬設立全資子公司,名為棕櫚教育咨詢有限公司(簡稱“棕櫚教育”) ,公司以自有資金出資5000萬元,占注冊資本的100%,用以打造一個現代化的園林教育培訓產業化平臺。


2016年2月,公司擬與深圳和君正德資產管理有限公司、鹽城滿天星投資合伙企業(有限合伙)簽署VR產業基金投資合作協議,該產業投資基金將重點聚焦VR、AR等相關技術及產業化方向。將虛擬現實概念攬入懷中。6月又與上海迪士尼傳出緋聞,攜手打造全球最大VR電影主題公園,十足火了一把。


2016年8月,公司出資3億元參與設立的上海云邰投資管理中心,通過投資云毅國凱(上海)體育發展有限公司,收購英超西布羅姆維奇足球俱樂部有限公司控股母公司,成為A股上市公司中參與收購英超球隊首筆交易,并將“棕櫚股份”印在西布朗姆維奇的球衣上。不過,剛升入英超的西布朗姆維奇之后只在英超呆了一年便降至英甲。


今年10月12日,棕櫚股份發布了業績預告的修正公告,原本預計2018年1-9月歸屬于上市公司股東的凈利潤變動幅度為0%~30%;而更正后,同比預降83%至100%。公告稱,業績修正原因系受制于外部金融環境,以及為順利償付當期集中到期的包括4億元超短期融資券和10億元中期票據在內的大額債務,公司對資金安排進行了較大調整。


從棕櫚股份的半年報來看,截至今年6月末,公司的貨幣資金為20.71億元,而短期借款為24.54億元,棕櫚股份的貨幣資金不敵短期借款,資金方面存在較大的壓力。從負債表上看,棕櫚股份資產負債率為65.96%,總負債114.7億,其中流動性負債達89.1億。


接盤者有備而來?


作為此次股權轉讓的受讓方,南京棲霞建設股份有限公司成立于1999年12月,注冊資本10.5億元,主營房地產開發經營、租賃及物業管理業務。值得注意的是,棲霞建設具有國資背景,其控股股東是南京棲霞國有資產經營有限公司,持有48.35%股份。


2008年7月,在棕櫚股份上市前棲霞建設便向棕櫚股份注資2100萬元,目前持股1.01億股。10年來,棲霞建設的持股數量雖有增減,但持股比例始終保持在10%左右。


今年下半年開始,棲霞建設就有了增資動作,9月6日,棲霞建設宣布擬以4.699元/股的價格收購賴國傳、張輝、林彥、丁秋蓮、楊鏡良和吳漢昌所持有的棕櫚股份合計7552.37萬股股份,約占上市公司總股本 5.08%,收購完成后,棲霞建設所持股份占總股本的比例將增至11.87%。如果再算上10月12日的這筆轉讓,棲霞建設將穩坐第一大股東的位置。


據公開資料顯示,該轉讓中提到的6名股東,均在棕櫚股份擔任要職,賴國傳曾任棕櫚董事及總經理;張輝原為棕櫚創始人之一,曾任棕櫚投資董事長;林彥曾為棕櫚董事及副總經理;丁秋蓮曾任棕櫚財務總監兼副總經理;楊鏡良曾任棕櫚董秘;吳漢昌為吳氏三兄弟之一。


對于此次轉讓,棕櫚股份董秘馮玉蘭表示:棲霞建設作為國資背景的上市公司,提高持股比例,能更好地優化和完善公司股東結構,給公司提供有利資源支撐,提高公司資信等級。


而棲霞建設方面,也對棕櫚股份轉型生態城鎮戰略高度認可,雖然棲霞建設以房地產作為主業,但是一直在產業鏈上下游尋求可靠的投資標的,對棲霞建設的發展或將是一種補強。


值得注意的是,在棕櫚股份和棲霞建設的高管名單中,同時出現了一個叫王海剛的人。此人是棕櫚股份的監事會主席,也是棲霞建設的副總裁。同時他還兼任了南京東方房地產開發有限公司監事、南京興隆房地產開發有限公司監事、南京市棲霞區匯錦農村小額貸款有限公司監事、海南卓辰置業有限公司監事、南京邁燕房地產開發有限公司監事、南京棲霞建設仙林有限公司監事、江蘇星連家電子商務有限公司監事。


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